Studio zum Verkauf, Eperies, Slowakei

Investitionsstudio nahe dem Zentrum, 37m2, Prešov.

Reality Hofer bietet zum Verkauf eine komplett renovierte Garçonnière in der Nähe des Zentrums in der Komenského Straße in Prešov an. Die Wohnung hat eine Größe von 37m2 und befindet sich im Keller eines Ziegelwohnhauses. Sie ist ideal als Investitionsmöglichkeit für anschließende langfristige oder kurzfristige Vermietung, dank der Lage, dem günstigen Preis und den niedrigen monatlichen Kosten. Es sind keine weiteren zusätzlichen Investitionen und Reparaturen erforderlich. Ein Vorteil ist auch, dass die Wohnung möbliert verkauft wird, wie auf den Fotos zu sehen. Aufteilung: Eingangsflur, Küchenzeile, Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert: - Austausch der Elektro- und Abwasserleitungen - eigene Heizung - elektrischer Boiler - Klimaanlage - Dusche - Küchenzeile mit elektrischer Kochplatte, - Kunststofffenster, - Laminat- und Fliesenböden, - Holzschiebetüren zum Badezimmer - Kunststoff-Eingangstüren - monatliche Kosten 100,- Euro. Das Wohnhaus wurde gedämmt und renoviert. Keine Parkmöglichkeit. Lage am Anfang des erweiterten Zentrums: Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Futbal Tatran Arena und des Militärkasernengeländes. Es ist ein strategischer Punkt für Interessierte, die in den Streitkräften oder im Sport arbeiten. Das historische Zentrum (Trojica) ist etwa 10-12 Minuten zu Fuß entfernt, was es ermöglicht, die Vorteile der Stadt ohne den Lärm der Fußgängerzone zu genießen. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Meter vom Eingang entfernt. Sie bietet wichtige Verbindungen für einen schnellen Transfer zum Bahnhof, zum Wohngebiet III oder zur Universität. Im Umkreis von 300 Metern befinden sich die CBA-Lebensmittelgeschäfte (Sabinovská), Milk-Agro (Čapajevova) und die beliebten lokalen Lebensmittelgeschäfte Naša Špajza (Sabinovská). Die Apotheke ist in etwa 3 Minuten zu Fuß auf der Sabinovská Straße erreichbar. Im Preis sind vollständige Rechtsdienstleistungen und die Zahlung der mit dem Transfer verbundenen Katastergebühren enthalten.