Familienhaus zum Verkauf, Eipelschlag, Slowakei

Einfaches Haus für gutes Wohnen, auch zur Entspannung im Dorf Tešmák, Bezirk Lev.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Dorf Tešmák, Bezirk Levice. Das Haus steht in der Mitte des Dorfes, in einer ruhigen Straße abseits der Hauptstraße. Der Zustand ist original, aber gut erhalten. Das Haus ist trocken, ohne Risse, das Dach leckt nicht. Konstruktion ist Stein + Ziegel, Anbau etwa aus dem Jahr 1960. Aufteilung: verglaster, sonniger Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Speisekammer, gewölbter Keller unter der Speisekammer, mit Zugang vom Vorraum. Vor dem Haus befindet sich ein geräumiger Unterstand zum Entspannen. Die Wohnfläche beträgt etwa 135 m². Im Hof gibt es Wirtschaftsgebäude mit einer Größe von 20 m² – drei separate Räume mit eigenen Eingängen (Lager, Werkstatt usw.). Das Grundstück hat insgesamt 577 m² (Hof und Garten). Elektrizität ist 220 V, das Wasser aus der Gemeinde ist ins Haus geleitet. Ein eigener, gegrabener Brunnen hat ca. 8 m. Gas und Abwasser sind vor dem Haus, bereit zur Verbindung. Die Heizung ist lokal, mit festen Brennstoffen (Öfen). Das Haus hat kein Badezimmer, die Toilette ist außen, trocken. In fußläufiger Entfernung sind Lebensmittelgeschäfte bis 100 m und eine Bushaltestelle bis 200 m. Tešmák ist ein ruhiger Teil der Stadt Šahy mit ländlichem Charakter, der 4 km von der Stadt entfernt ist. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, liegt abseits der Hauptstraße, was minimale Verkehr und weniger Lärm bedeutet. Ein Vorteil ist der schnelle Zugang zum Zentrum von Šahy, wo es eine vollständige Bürgerausstattung gibt, und die Nähe zur Grenze zu Ungarn – geeignet für Pendeln zur Arbeit oder zum Einkaufen. Die Umgebung bietet einfachen Zugang zur Natur, Platz für einen Garten, Viehzucht oder eine Werkstatt direkt auf dem eigenen Grundstück.