Lagerhaus zum Verkauf, Dulovce, Slowakei

Reduzierter Preis! Gewerbeimmobilie zu verkaufen - Dulovce.

Reduzierter Preis! Einzigartiges Gewerbeobjekt zum Verkauf im Dorf Dulovce. Wir bieten zum Verkauf ein multifunktionales Gewerbeobjekt mit mehreren Untergeschossräumen in Dulovce im Bezirk Komárno an. Gesamtfläche des Grundstücks einschließlich Immobilien: 43 Ar, Größe des Hofes einschließlich des Hauses: 11 Ar. Die Immobilie besteht aus einem Haus, einem Pförtnerhaus, einem Wachturm, verbundenen Untergeschossräumen, einer Trafostation und einem großen Grundstück. Das Gelände wurde 1992 erbaut und anschließend nach den Vorstellungen des aktuellen Eigentümers umgebaut und fertiggestellt. Grundriss des Hauses: Küche mit Essbereich, sanitäre Einrichtungen, Duschen, Umkleideräume, Technikraum, Büro mit Kamin und ein Zimmer im Obergeschoss. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 180 m2, die Nutzfläche 300 m2. Von der Rückseite des Hauses gelangt man in die Werkstatt, technische Räume und einen Verbindungsgang, der zu den unterirdischen Räumen führt, die sich unter dem Grundstück (hinterer Teil des Gartens) befinden! Insgesamt handelt es sich um acht große Lagerflächen (Keller), einen Technikraum und einen Verbindungsgang. Die Räume sind mit weißen Fliesen gefliest, die Temperatur darin liegt unter 15 °C und sie sind mit Lüftung und Klimaanlage ausgestattet, die auf die gewünschte Temperatur eingestellt werden kann. Die Fläche der im Gelände versenkten Räume beträgt 888 m x 14,9 m. Ihre Gesamtfläche beträgt ca. 13.200 m2! Geeignet zur Lagerung von Lebensmitteln, Wein sowie für spezifische Anbauaktivitäten. Das Gelände wurde zuletzt für den Anbau von Pilzen und Champions genutzt. Die genannten Räume sind vollständig bis zur Decke gefliest. Das Haus diente als Basis für die Mitarbeiter des Produktionsgeländes. Baumaterial: gebrannte Ziegel, originale Holzfenster, Satteldach. Das Haus ist in seinem ursprünglichen, aber guten technischen Zustand. Auf dem Hof gibt es ausreichend Platz für mehrere Autos, ein großes Tor ermöglicht den Zugang zum Hof für Lkw. Ingenieurnetze: kommunales Wasser, Gas, Elektrizität, eigene Klärgrube. Das Grundstück ist lastenfrei, für die Immobilie wurde auch ein ältes Gutachten erstellt.