Familienhaus zum Verkauf, Gagarinova, Dubnitz an der Waag, Slowakei

GERÄUMIGES 7-ZIMMER-HAUS IN DUBNICA NAD VÁHOM.

TUreality bietet zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der begehrten Gegend von Dubnica nad Váhom – Za traťou. In der Gagarin-Straße befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 280 m², gelegen auf einem flachen und sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 571 m². Die Immobilie befindet sich im ursprünglichen, gepflegten Zustand und stellt eine ideale Gelegenheit für Familienwohnen, Mehrgenerationennutzung oder Investitionsvorhaben dar. Das Haus ist funktional in drei Etagen unterteilt: Erdgeschoss (ca. 100 m²) Der Eingangsflur mit Windfang führt in einen geräumigen Flur. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse (westlich), einem separaten WC, einem Kleiderschrank und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Eine interessante Besonderheit ist die Treppe, die vom Wohnzimmer in den Erholungsbereich mit Kamin führt. Vom Flur führt eine Treppe mit direktem Zugang zur Garage, zum Keller und in die obere Etage. Obergeschoss (ca. 110 m²) Hier befinden sich drei separate Zimmer. Ein großes Schlafzimmer mit Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und die Küche, mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf das Grundstück. Ein Dachzimmer mit Durchgang durch einen geräumigen Kleiderschrank. Ein separates Zimmer mit Dachfenstern. Ein komplett ausgestattetes Badezimmer im Flur. Im Zwischengeschoss befindet sich der Zugang zu einer separaten Wohneinheit über der Garage von ca. 25m2. Es umfasst einen geräumigen Raum, eine Küchenzeile und ein eigenes Badezimmer. Auch geeignet als Büroräume. Keller (ca. 70 m²) Bietet die technische Basis des Hauses, zwei Lagerräume, einen Heizungsraum (Gasheizung Viessmann), WC und Sauna. Der Raum eignet sich für Wellness, ein Hobbyraum oder zur Schaffung einer separaten Einheit. Grundstück und Außenbereich Das Grundstück ist sonnig und bietet viel Grün. Möglichkeit zum Kauf des angrenzenden Grundstücks (510m2). Eine Garage und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sind verfügbar. Lage Eine begehrte und ruhige Stadtgegend mit hervorragender Anbindung an das Zentrum. In fußläufiger Entfernung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen – Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Bahn- und Busbahnhof, Spielplätze und Grünflächen. Die Lage ist ruhig, mit minimalem Verkehr und guten Nachbarn. Die Immobilie ist lastenfrei und sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!