Familienhaus zum Verkauf, Drienovec, Slowakei

HAUS ZU VERKAUFEN, GEMEINDE DRIENOVEC, KE-GEBIET.

JOZUE REALITY bietet Ihnen im Namen von Ing. Milan Drotár zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit einem etablierten Café im Dorf Drienovec an. Der Eigentümer der Immobilie behält sich das Recht vor, den Interessenten mit dem höchsten Angebot für den Kauf des Hauses zu bevorzugen. Grundinformationen: Das Haus befindet sich im Zentrum des Dorfes und ist wie folgt angeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café für ca. 30 Kunden. Die Außensitzplätze umfassen 50 Plätze. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Küchenzeile, Toiletten für Männer und Frauen, ein Übergangsflur, ein Lagerraum und ein weiterer Raum sowie ein verfügbares WC. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit WC. Das Haus hat zwei Eingänge. Der Technikraum hat einen separaten Eingang. Technische Informationen: Die Grundfläche des Grundstücks beträgt 237m2. Die Genehmigung des Hauses erfolgte im Jahr 1995. Das Haus besteht aus zwei Teilen, dem ursprünglichen renovierten Teil des Hauses und dem neueren Teil des Hauses. Am Haus sind Kunststofffenster und Innentüren ausgetauscht, das Haus ist teilweise gedämmt, das Dach ist gedämmt. Im Obergeschoss befindet sich eine Holzverkleidung des Hauses. Das Haus ist an Strom, öffentliche Kanalisation und öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Die Heizung im Haus erfolgt über Gas. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Gas oder Strom. Lage: Das Dorf Drienovec liegt 22 Minuten mit dem Auto vom Einkaufszentrum Atrium Optima Košice entfernt, etwa 30 Minuten vom Zentrum von Košice. Im Dorf gibt es eine vollständige Bürgerausstattung, darunter die Slowakische Post, den Milch-Agro-Laden, Fresh, Coop Jednota, die Kirche St. Martin, den Kindergarten, die Grundschule und mehr. Meinung des Maklers: Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße. Meiner Meinung nach ist es auch für eine größere Familie oder für eine Person geeignet, die Geschäft und Wohnen verbinden möchte. In Drienovec ist es das einzige Café, sodass das Geschäft genügend Kunden und ein gutes Potenzial hat.