Hütte zum Verkauf, Donovaly, Slowakei

HÜTTE / DONOVALY / RUHIGE LAGE / 400 m2 /.

Wir bieten zum VERKAUF ein DRIECKGESCHOSSHAUS an, das sich im Dorf DONOVALY in der bergigen Umgebung des Veľká Fatra-Gebirges in einer Höhe von 900 m befindet, 25 km von der Kreisstadt Banská Bystrica entfernt und nur wenige Gehminuten direkt von den Pisten und dem Zentrum des Dorfes. Lage Nová hoľa, POD MAGUROU. LAGE - ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage. Ruhige Umgebung abseits der Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zum Skilift Nová Hoľa, Kinderarena, Habakuky, Bobbahn, DONOVALKOVO, Apres-Ski-Bar,... Die CHALET steht auf Betonfundamenten. Es ist im Privatbesitz und ist lastenfrei. Es besteht aus drei oberirdischen Etagen. Der Erdgeschossbereich ist gemauert (isoliert), der obere Teil der Hütte ist bereits aus Holz. Das Grundstück ist nicht eingezäunt. 1. OBERGESCHOSS (Erdgeschoss), wo sich der Haupteingang zur Hütte befindet, Eingangsbereich (Gemeinschaftsraum mit Essbereich), KAMIN mit offenem Feuer, Infrarotsauna, Küche mit Elektroherd und originalem Festbrennstoffofen, Technikraum und separates WC. 2. OBERGESCHOSS (erste Etage), wo sich ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein geräumiger Flur (Wohnzimmer mit Sofa), KAMIN mit geschlossenem Feuer und Lüftungsöffnungen, Balkon befindet. 3. OBERGESCHOSS (zweite Etage), wo sich zwei Schlafzimmer befinden (ein größeres und ein kleineres). Die gesamte Nutzfläche der Hütte beträgt etwa 100 m². GRUNDSTÜCK: Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 400 m². Davon entfallen 45 m² auf das Grundstück unter der Hütte. Das Grundstück um die Hütte ist eben. Der verbleibende Teil des Grundstücks ist hanglagig. UNTERSTÜTZUNG UND GRILL: Neben der Hütte befindet sich ein neuer Unterstand mit Terrasse und einem Außenkamin. DACH: ist Satteldach und Blech (neue Beschichtung und Regenrinnen). ZUGANGSSTRASSE: asphaltiert. INGENIEURNETZE: Strom - ja, Wasser - ja, Abwasser - Kanalisation. HEIZUNG: wird durch elektrische Konvektoren in den Räumen oder durch den Kamin mit Lüftungsöffnungen bereitgestellt. WASSERERHITZUNG: elektrischer Boiler. NUTZUNG DER HÜTTE: ideale Nutzung der Hütte für private Zwecke in Kombination mit Vermietung als Investition (Ganzjahresunterkunft in einer stilvoll eingerichteten Hütte mit einer Gesamtkapazität für 11 Personen). Energiezertifikat: nicht vorhanden.