Freizeitland zum Verkauf, Dobroč, Slowakei

VERKAUF: Grundstück für Freizeitbau - Investition - Erholung, 6692.

TOR ZUM WALD - EIN PROJEKT, DAS NUR DER RICHTIGE KÄUFER SEHEN KANN. GUTE IMMOBILIEN - ein starkes slowakisches Immobiliennetzwerk bietet exklusiv ein zusammenhängendes Grundstück für den Freizeitbau in der Lage Brôtovo - dem Eingangs-Tal zum Dobroč-Wald, zum Verkauf an. Es handelt sich um einen Ort mit klar definierter Flächennutzung, Zugang von einer Asphaltstraße und Potenzial für sensible Freizeitbau in einer Umgebung, in der die Natur das Tempo vorgibt. - leicht geneigtes, nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück - Fläche: 6.692 m² - Zugang von der lokalen Asphaltstraße. Funktionale Nutzung gemäß dem Flächennutzungsplan der Gemeinde: - Freizeit-Hütten, - Freizeit-Häuser, - Pensionen mit bis zu 10 Betten - Parken auf eigenen Grundstücken. DAS GRUNDSTÜCK WIRD ALS GANZES VERKAUFT. INGENIEURNETZE Elektrische Leitungen, öffentliche Wasserversorgung und Abwasser sind in einer Entfernung von bis zu 100 m verfügbar. Stellungnahmen der betroffenen Behörden sind bei der Besichtigung verfügbar. Čierny Balog gehört zu den stabil gefragten Lagen für Freizeit und ruhiges Wohnen dank der sauberen Luft und des umfangreichen natürlichen Umfelds. Die Umgebung besteht aus Tälern und geschützten Gebieten, einschließlich des Dobroč-Waldes, die die weitere Entwicklung natürlich begrenzen und den Charakter der Landschaft bewahren. Das Grundstück befindet sich in der Lage Brôtovo, im Ortsteil Dobroč, etwa 4 km vom Zentrum des Dorfes entfernt. Es handelt sich um ein ruhiges Gebiet mit eigener grundlegender Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Gaststätten, Spielplätze, Kirche). Vollständige Infrastruktur und Dienstleistungen sind im Umkreis von 5 km verfügbar. Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine ganzjährige Nutzung - Wandern, Radfahren, natürliche und kulturelle Hintergründe der Region. Die Bezirksstadt Brezno ist 12 km entfernt, Banská Bystrica 53 km, Bratislava 264 km. Winter- und Sommerfreizeitzentren der Niederen Tatra sind in einem Zeitrahmen von etwa 30 – 60 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage Brôtovo hat klar definierte Freizeitnutzung und langfristiges Entwicklungspotenzial im Kontext weiterer Vorhaben (Wasserspeicher Šaling, ČHŽ usw.). Nach einer Phase des leichten Rückgangs des Interesses an der Region wird in den kommenden Jahren ein erneuter Anstieg der Besucherzahlen und der Nachfrage nach Freizeitimmobilien erwartet. Dieses Grundstück eignet sich für einen Investor oder einen privaten Interessenten, der Raum, Ruhe und langfristigen Wert in einem Gebiet sucht, in dem der Umfang des Baus bereits natürlich begrenzt ist.