Familienhaus zum Verkauf, Čata, Slowakei

Verkauf, Einfamilienhaus Čata.

Wir bieten ein Haus im Dorf Čata zum Verkauf an, das eine friedliche ländliche Umgebung mit modernen Wohnstandards verbindet. Die Immobilie befindet sich auf einem sonnigen, flachen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.478 m² (ungefähre Abmessungen 125 m x 12 m), das Platz für einen Garten und zur Entspannung bietet. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 85 m², was einen effizient gestalteten Wohnraum ohne weitere Anpassungen darstellt. Das Innere ist funktional aufgeteilt, wobei der Fokus auf der maximalen Ausnutzung von Licht und Fläche liegt. Vom Eingangsflur aus sind alle Hauptteile des Hauses zugänglich: Küche, Badezimmer, separates WC und eines der Zimmer. Die Küche ist offen und mit dem Wohnbereich verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das zweite Zimmer, das über einen separaten Eingang von außen verfügt. Dieses Element ermöglicht es, den Raum als Homeoffice, Gästezimmer oder Raum für ein Familienmitglied zu nutzen, das eine höhere Privatsphäre benötigt. Im Jahr 2022 wurde das Objekt fast vollständig renoviert. Im Rahmen der Arbeiten wurden alle Installationen (Elektroinstallation, Sanitärinstallation) ausgetauscht, neue Böden verlegt, Putzarbeiten durchgeführt, neue Fenster und Sanitäranlagen installiert. Das Innere ist in hellen Tönen gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten technischen Zustand. Die Fassade ist bereit für die endgültige Oberflächenbehandlung nach Wahl des neuen Eigentümers. Die Heizung erfolgt derzeit über einen festen Brennstoffofen. Bei Bedarf kann das System mit elektrischer oder gasbetriebener Heizung ergänzt oder ersetzt werden. Das Haus ist an alle wichtigen Netze angeschlossen: Strom, Gas, öffentliche Wasserversorgung und Abwasser. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein eigener Brunnen als alternative Wasserquelle. Komplette Innenrenovierung: Sofortige Einzugsbereitschaft möglich. Flexibilität: Zimmer mit separatem Eingang geeignet für Geschäft oder Besuche. Grundstück: Große Fläche bietet breite Nutzungsmöglichkeiten. Infrastruktur: Anschluss an alle Ingenieurnetze einschließlich Abwasser. Fertigstellung nach eigenen Wünschen: Möglichkeit, das endgültige Aussehen der Fassade zu wählen. Das Dorf Čata ist eine ruhige Lage, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Erholung geeignet ist.