Baugrundstück zum Verkauf, Búč, Slowakei

Weitläufiges flaches Grundstück zum Bau eines Hauses im ruhigen Teil des Dorfes Búč.

Haben Sie jemals nach einem Ort zum Leben gesucht, an dem der Stadtlärm endet und der vollständige Frieden des Landes mit der Natur gleich hinter dem Zaun beginnt? Dieses ebene und eingezäunte Grundstück mit einer Fläche von 1445m2 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im bebauten Gebiet der Gemeinde Búč. Mit Abmessungen von etwa 18m x 88m und Zugang von zwei Seiten bietet es ausreichend Privatsphäre und Platz für die Realisierung eines neuen Zuhauses in einer ruhigen Umgebung, die von Einfamilienhäusern umgeben ist und direkt an die Felder grenzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein ursprüngliches Gebäude in schlechtem technischen Zustand, das jedoch nicht im Grundbuch eingetragen ist. Aus praktischer Sicht bedeutet dies, dass im Falle seiner Entfernung keine Abrissgenehmigung eingeholt werden muss. Das Gebäude befindet sich etwa in der Mitte der Länge und erstreckt sich über die gesamte Breite des Grundstücks, was den Raum natürlich unterteilt. Der neue Bau kann je nach Vorlieben des Eigentümers in jede Richtung des Grundstücks ausgerichtet werden. Zum Garten gehören auch mehrere Obstbäume und ein funktionierender gewölbter Weinkeller. Die Versorgungsnetze sind durch einen Wasseranschluss und einen ursprünglichen gegrabenen Brunnen mit Schacht direkt auf dem Grundstück vertreten, während ein Strommast in unmittelbarer Nähe ist. Die Immobilie besteht aus drei Parzellen, die als bebaute Flächen und Gärten registriert sind. Der Zugang ist von einer Seite über eine asphaltierte Straße und von der gegenüberliegenden Seite über einen unbefestigten Weg möglich, was die Variabilität der Nutzung des gesamten Raums erhöht. Die Lage erfüllt die Anforderungen an die grundlegende Bürgerausstattung, hier finden Sie eine Grundschule, Ärzte und ein Restaurant. Wir dürfen auch den weitläufigen Teich am Rande des Dorfes nicht vergessen, der für den Sportfischfang genutzt wird; entlang seiner Ufer können Sie auf Feldwegen bis zum benachbarten Dorf Bátorové Kosihy spazieren, wo Sie eine vollständige Bürgerausstattung finden. Die Umgebung ist ideal für aktive Entspannung, sei es beim Spaziergang zum örtlichen Teich, beim Radfahren auf der internationalen Eurovelo 6-Route oder beim Wandern in den Kováčovské Hügeln. Die Erreichbarkeit von Štúrovo (23 km) und Komárno (33 km) gewährleistet einen schnellen Kontakt zur städtischen Infrastruktur, zu Thermalbädern und einem breiteren Dienstleistungsangebot.