Familienhaus zum Verkauf, Víťazná, Brodzany, Slowakei

Verkauf NEUBAU im Dorf Brodzany mit einem Grundstück von 391m2.

Die MaVinn Immobiliengesellschaft bietet zum Verkauf einen sehr schönen Neubau eines stilvollen Einfamilienhauses in einer ruhigen Gasse, abseits der Hauptstraße im Dorf Brodzany, Bezirk Partizánske. Die Nutzfläche des 4-Zimmer-Einfamilienhauses beträgt 97m² + 23 m² Terrasse, die bebaute Fläche beträgt 156 m² und die Gesamtfläche des Grundstücks einschließlich der bebauten Fläche beträgt 391 m². Das Haus befindet sich im Bauzustand – der aktuelle Zustand wie auf dem Foto zu sehen und wird im HOLODOM-Ausführung verkauft. Grundriss des Hauses: Der Eingang zum Haus erfolgt über einen Flur, der das Haus gedanklich in zwei Teile unterteilt – den Tages- und den Nachtbereich. Am Eingang befindet sich die erste Toilette. Weiter über den Flur gelangt man in den Tagesbereich - ein großes Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist und einen Ausgang zur Terrasse hat. Eine schöne Beleuchtung des Tagesbereichs wird durch ein großes französisches Ballonfenster gewährleistet. In der Küche gibt es eine Speisekammer. Der zweite - Nachtbereich besteht aus drei separaten Zimmern, einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zweiter Toilette und einem Technikraum. Das Gebäude ist aus 250 mm Ziegeln + 200 mm Styropor-Dämmung und silikonhaltigem Fassadenputz gebaut. Im vorderen Teil des Hauses befindet sich eine schöne dekorative RHOMBUS-Verkleidung. Das Dach besteht aus einer Sparrenkonstruktion, ist flach, von innen mit Mineralwolle mit einer Dicke von 400 mm isoliert und mit dem Fatrafol-System abgeschlossen. Die Wasserleitungen sind aluminium-kunststoff ohne Verbindungen aus dem Boden und ein frostsicheres Shell-Ventil zur Außenseite. Die Heizung im Neubau ist Fußbodenheizung - wassergeführt mit einem elektrischen Kessel. Es ist noch möglich, eine Wärmepumpe zu wählen. Abwasser wird über die öffentliche Kanalisation gelöst. Der Neubau hat eine Vorbereitung für einen Kamin (Kaminofen), Vorbereitung für Klimaanlage, Außenjalousien, Photovoltaik, Optik, Satellit, Gegensprechanlage und Kamerasystem. Das gesamte Innere wird mit kalk-zementhaltigen Putzen versehen, weiß gestrichen und mit Legrand-Steckdosen und -Schaltern ausgestattet. Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien und präzise Arbeiten verwendet: Der Energieausweis A0 garantiert niedrige Energiekosten. Diese stilvolle, moderne Immobilie wird im Zustand HOLODOM verkauft und ist bereits FERTIGGESTELLT. Ich empfehle, die Immobilie persönlich zu besichtigen. Bei Interesse an dieser Immobilie in ausgezeichneter Lage zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne, die Möglichkeit des Kaufs der Immobilie über ein Hypothekendarlehen zu arrangieren und zu vermitteln. Der PREIS der zum Verkauf stehenden Immobilie gilt für den Ausführungsstand - HOLODOM einschließlich rechtlicher und hypothekarischer Dienstleistungen.