Hütte zum Verkauf, Strmé sady, Bratislava, Slowakei

Wir bieten zum Verkauf eine Hütte mit Garten in einem ruhigen und gefragten Teil von Bratislava – Dúbravka (Strmé sady) mit einer Gesamtfläche von 299 m².

Die dreigeschossige Ziegelhütte mit einer Grundfläche von 17 m² eignet sich auch für ganzjähriges Wohnen.

In der Hütte befinden sich:
• Erdgeschoss: Küche mit Wohnzimmer und Kamin
• Dachboden: gemütliches Zimmer geeignet als Schlafzimmer
• Keller: Zimmer und separates Badezimmer mit WC

Die Hütte ist an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen. Der Garten mit der Hütte bietet einen schönen Blick auf Dúbravka, die Karpaten und eine barocke Kirche.

Laut der raumplanerischen Information ist das Gebiet für eine niedriggeschossige Bebauung des Wohngebiets vorgesehen, mit einem Bebauungsindex IZP=0,25 (was 25% der Gesamtfläche des Grundstücks entspricht)
Ein idealer Ort zum Wohnen in der Nähe des Waldes oder für Wochenendentspannung.

Derzeit ist nur der Fußzugang möglich, mit Parkmöglichkeiten etwa 40 m vom Grundstück entfernt.

Der Preis überschreitet nicht den Wert einer normalen Zweizimmerwohnung in Dúbravka – aber Sie erhalten dazu einen Garten, einen Blick und Ruhe in der Natur.

- 12 Minuten zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle
- 3 Minuten mit dem Auto zu den öffentlichen Einrichtungen (Lidl, Billa)

Bei Interesse zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Die Lage hat einen einzigartigen Charakter und großes Potenzial.