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1 502 734 €/ m²
zum VerkaufAtypische Wohnung zum Verkauf, Riečna, Bratislava, Slowakei
atypische Wohnung
5 Zimmer
240.67 m2
4 Stockwerk
- Land:
- Slowakei
- Region:
- Bratislavský kraj
- Stadt:
- Bratislava
- Straße:
- Riečna
- Zustand:
- vollständig renoviert
- Eigentum:
- persönlich
- Preis:
- 1 502 734 €/ m²
- status:
- verfügbar
- id:
- 81979
Exklusives Maisonette mit großzügiger Terrasse im Projekt RIEČNA - zu verkaufen.
Exklusives Maisonette mit großzügiger Terrasse im Projekt RIEČNA
Riečna Straße, Bratislava – Altstadt
In dem prestigeträchtigen Wohnprojekt RIEČNA bieten wir zum Verkauf eine außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette mit einer einzigartigen Terrasse von mehr als 100 m² an. Das Projekt entsteht durch eine sensible komplette Rekonstruktion eines historischen Gebäudes in einer der ruhigsten Straßen im Stadtzentrum.
GRUNDLEGENDEN INFORMATIONEN
Gesamtfläche: 240 m²
Wohnung: 137,03 m²
Terrasse: 102,52 m²
Etage: 4. und 5. NP
Parken: 1 Stellplatz direkt unter dem Haus
Geplante Übergabe: September 2026
Preis: 1.502.734,- EUR
RAUMAUFTEILUNG
4. NP – Nachtzone (63,63 m² + Balkon 1,12 m²)
Das untere Geschoss bietet einen komfortablen privaten Teil der Wohnung mit klar abgetrennter Nachtzone:
Eingangshalle – 5,68 m²
Abstellraum – 1,24 m²
Treppe – 5,45 m²
Flur – 7,45 m²
Badezimmer – 4,24 m²
Zimmer – 13,64 m²
Zimmer – 11,24 m²
Zimmer – 9,75 m²
Badezimmer – 3,47 m²
Separates WC – 1,26 m²
Insgesamt: 63,63 m²
Balkon: 1,12 m²
Ideale Lösung für eine Familie, Gästezimmer oder eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum.
5. NP – Tageszone (73,40 m² + Terrasse 102,52 m²)
Das obere Geschoss bildet einen repräsentativen Tagesbereich mit direktem Zugang zur Terrasse:
Eingangshalle – 4,99 m²
Abstellraum – 1,32 m²
WC – 1,38 m²
Flur – 19,27 m²
Wohnzimmer – 22,51 m²
Küche – 13,92 m²
Flur – 6,44 m²
Treppe – 3,59 m²
Insgesamt: 73,40 m²
Terrasse: 102,52 m²
Die großzügige Terrasse bietet einen einzigartigen urbanen Außenbereich – ideal zum Entspannen, für private Zusammenkünfte oder gesellschaftliche Treffen.
