Studio zu vermieten, Maríny Paulínyovej, Bratislava, Slowakei

BA IV-Miete einer modernen, möblierten 1-Zimmer-Wohnung im Neubau Čerešne.

Exklusiv bieten wir an langfristige Miete eine komplett modern eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung in dem Neubau Čerešne Polianky in Dúbravka in einer Lage mit vollständiger Bürgerausstattung und hervorragender Infrastruktur an. Die Lage ist auch aufgrund der hervorragenden Erreichbarkeit (auch öffentliche Verkehrsmittel, Haltestelle am Haus) in die Stadt sowie in die Natur sehr attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2023 und liegt im 14. Stock von 15. Sie ist nach Westen ausgerichtet mit einem panoramischen Blick ins Grüne, was für Helligkeit sorgt, und um ein angenehmes Klima in der Wohnung kümmert sich auch die Klimaanlage. Auf der Etage befinden sich nur 4 Wohnungen.

Der Entwickler hat beim Bau nur hochwertige Materialien und Technologien verwendet - in der Wohnung sind hochwertige großformatige Fenster mit 3 Scheiben und Rekuperation, die Heizung erfolgt über Heizkörper. Auf dem Boden sind Holzdielen und die Eigentümer haben die Wohnung mit hochwertigen maßgefertigten Möbeln einrichten lassen. Sie wurde erst vor kurzem fertiggestellt, sodass der Vorteil darin besteht, dass die gesamte Einrichtung in der Wohnung neu ist.

Die Wohnung mit einer Fläche von 31,59m2 verfügt über:
- Eingangsflur (3,96 m2), mit einem Kleiderschrank entlang der gesamten Wand mit ausreichend Stauraum
- modernes Wohnzimmer, das mit dem Küchenbereich und Klimaanlage mit einer Fläche von 23,34m2 verbunden ist. Hier befindet sich eine hochwertige Küchenzeile mit eingebauten Geräten (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Mikrowelle, die mit dem Elektroherd verbunden ist, Dunstabzugshaube, Waschmaschine mit Trockner), Sofa, ausziehbares Bett, Couchtische, TV und ein Designer-Kühlschrank mit Gefrierfach.
- Badezimmer (4,29m2) mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, WC und Heizkörper
- Sicherheitstüren

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen geräumigen hellen Balkon, der die Fläche der Wohnung um 5,46m2 vergrößert.

Die Wohnung ist verfügbar vollständig bereit zum Wohnen ab 01.06.2026.
Wohnen ist eine hervorragende Lösung für eine Einzelperson oder ein arbeitendes Paar.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, einen reservierten Parkplatz in der Garage des Wohnhauses zu mieten, von dem aus Sie trockenen Fußes mit dem Aufzug in die Wohnung gelangen oder einen Außenparkplatz nutzen können.

Die monatliche Miete beträgt 760 € bereits inklusive aller Nebenkosten und optischen Hochgeschwindigkeitsinternets . Bei Unterzeichnung des Mietvertrags wird eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete mit Nebenkosten fällig, die nach Ablauf des Mietvertrags zurückerstattet wird, sowie eine Provision in Höhe von 600 € (Möglichkeit der Aufteilung auf 2 Monate).

Bei Interesse an einer Besichtigung zögern Sie nicht, mich unter der Telefonnummer: +421 940 947 943 zu kontaktieren.

Die Lage bietet vollständige Bürgerausstattung, in der Nähe von Haltestellen des öffentlichen Verkehrs - Busse und auch hervorragende Anbindungen an die Autobahn und in alle Teile von Bratislava. Im Areal befinden sich Kinderspielplätze, eine Sportzone und eine eigene Wasserlagune. Auch Lebensmittelgeschäfte (Kaufland, Tesco Lamač usw.), Restaurants, Schulen, Kindergärten, das Schwimmbad Rosnička, Iuventa, Straßenbahnhaltestellen, das Winterstadion, Železná studnička, der Horský park usw. sind in der Nähe.