Büroflächen zu vermieten, Fedinova, Bratislava, Slowakei

Vermietung von Büroräumen in der Ševčenkova-Straße in Petržalka.

Vermietung von Büroflächen am Anfang von Petržalka in der Ševčenkova-Straße in ausgezeichneter Lage. Verwaltungsgebäude - Neubau (3 Aufzüge und 2 Treppen) mit einer Gesamtfläche von 4.500 m2 und besteht aus 8 oberirdischen Etagen und bietet maximalen Komfort für Bürotätigkeiten mit folgenden Parametern: - Klimaanlage - Eingangsbereich mit 24-Stunden-Betrieb - Moderne Kantine direkt im Gebäude und weitere Essensmöglichkeiten in der Nähe - Öffbare Fenster - Klimaanlage - Doppelter Boden für Verkabelung - Floorboxen - Freie Höhe des Geschosses 3 Meter - Flexible Fläche, die Open Source sowie geschlossene Büros ermöglicht - Datenanbindung des Gebäudes über Glasfaserverkabelung - Elektronische Brandmeldeanlage - Elektronisches Zugangssystem (Zugangskarten) - Empfangsbetrieb 24/7 - Kamerasystem - Toiletten auf der Etage mit ausreichender Kapazität - Platz für sichere Fahrradabstellmöglichkeiten - Moderne Technologien im Gebäude: MaR, CCTV, EPS, EZS, HVAC - Kein Add-On-Faktor, Sie zahlen nur für die tatsächlich gemietete Fläche - Besucherparkplätze - Café direkt im Gebäude Zum Gebäude gehört ein 5-stöckiges Parkhaus, in dem es möglich ist, einen Parkplatz zu mieten, dessen Preis von der Größe abhängt - Preis von 65,- bis 70,- EUR/Platz/Monat. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre mit der Möglichkeit, rent-free je nach Mietdauer zu gewähren. Aktuell verfügbare Bürofläche: 1. Etage - verfügbare Fläche 120 m2 - Möglichkeit zur Vergrößerung um 58 m2, weiter verfügbare Bürofläche von 37 m2 2. Etage - verfügbare Fläche 555 m2, Fläche 545 m2 - mit der Möglichkeit, in kleinere Flächen zu unterteilen 3. Etage - verfügbare Fläche 160,5 m2, Fläche 180 m2 mit Küche 4. Etage - verfügbare Fläche 1.180 m2 5. Etage - verfügbare Fläche 545 m2 - mit der Möglichkeit, in kleinere Flächen zu unterteilen 6. Etage - verfügbare Fläche 1.180 m2 Der Mietpreis hängt von der Mietdauer ab: - 3-Jahres-Vertrag 11 (bis 10,50) Eur/m2/Monat + MwSt - 5-Jahres-Vertrag – 10 Eur/m2/Monat + MwSt Betriebskosten 5 Eur/m2/Monat plus direkte Verbrauchskosten (laut Zähler) - ca. 0,40 bis 0,80 Eur/m2/Monat. Die Räume sind sofort verfügbar. Das Gebäude befindet sich in einer Lage, die ein komplettes Sortiment an Dienstleistungen für Unternehmen bietet, Ausgezeichnete Lage ermöglicht einen schnellen Transfer entweder ins Zentrum oder direkt auf den Umgehungsstraße. In der Nähe finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants, Notariatsdienste, Post, Apotheke, Tankstellen, Elektroauto-Ladestationen, Autowaschanlagen, Schule, Kindergarten.