Wohnung zum Verkauf, exit, Bešeňová, Slowakei

BEŠEŇOVÁ / Verkauf eines Apartmenthauses / 2 separate Einheiten.

Investitionsmöglichkeit im Herzen von Liptov! Apartmenthaus mit 2 separaten Einheiten in der Nähe des Wasserparks Bešeňová. Suchen Sie eine exklusive Immobilie mit Investitionspotenzial, einer stabilen Kundschaft und hervorragenden Bewertungen von Gästen? Die Broker Consulting, a.s. bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit RealitySpolu.sk ein modernes und geschmackvoll eingerichtetes Apartmenthaus zum Verkauf an. Diese Immobilie mit einer etablierten Geschichte und festen Kunden ist bereit für die sofortige Fortsetzung des erfolgreichen Betriebs. Das Apartmenthaus wird aus familiären Gründen verkauft. Grundlegende Merkmale: • Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 273 m2. • Gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt 97 m2. • 2 unabhängige Apartments, jedes mit eigenem Eingang, voll ausgestatteter Küche, Badezimmer, Toilette, separatem Schlafzimmer und Wohnbereich. • Das Haus wird komplett möbliert verkauft, bereit für die sofortige Vermietung oder eigene Nutzung. • Es gibt einen gestalteten Hof mit Grünflächen, separate Sitz- und Grillbereiche für jedes Apartment und einen gemeinsamen Spielplatz. • Eigene Parkplätze direkt vor dem Gebäude und im geschlossenen Innenhof unter einem Dach. • Sicherheitskamerasystem für Ihre Sicherheit. • Vollständige Ingenieurnetze: Wasser, Strom, Abwasser, Hochgeschwindigkeitsinternet und ein eigener Brunnen für den Gebrauch. • Separater Boiler für jedes Apartment. Potenzial und Vorteile der Immobilie: • Hervorragendes Investitionspotenzial aufgrund der Top-Lage Bešeňová mit ganzjähriger Nachfrage nach Unterkünften. • Sofortiges aktives Einkommen aus Vermietungen – etablierter Betrieb und bestehende Kundschaft. • Flexible Nutzung – ideal für Kurzzeitvermietungen, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung. • Keine zusätzlichen Investitionen zu Beginn erforderlich – die Immobilie ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. • Perspektive für Wertsteigerung der Immobilie – in der dynamisch entwickelnden Region Liptov. • Hervorragende Erreichbarkeit und reichhaltige Umgebung – in der Nähe befinden sich Attraktionen wie der Wasserpark Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské Höhlen, Golfplatz und Bowlingzentrum in Lúčky und vieles mehr. • Möglichkeit zur eigenen Verwaltung oder Nutzung professioneller Verwaltung für sorgenfreies Eigentum. • Hervorragende Bewertungen von Gästen auf Booking.com: 9,5 - was die hohe Qualität der Unterkunft und die Zufriedenheit der Kunden bestätigt. Lage: Das Apartmenthaus befindet sich in der Nähe des Wasserparks Bešeňová, eines der gefragtesten Touristenziele in der Slowakei mit hervorragender Verkehrsanbindung (Autobahn D1 nur wenige Minuten entfernt). Diese Lage ist das ganze Jahr über attraktiv für einheimische sowie ausländische Besucher. Sie bietet ideale Bedingungen für Entspannung, Wellness, Wandern, Radfahren und Wintersport. Der Preis der Immobilie beträgt 369.000 Euro.