Wohnhaus zum Verkauf, exit, Bešeňová, Slowakei

BEŠEŇOVÁ / Verkauf eines Apartmenthauses / 2 separate Einheiten.

Investitionsmöglichkeit im Herzen von Liptov! Apartmenthaus mit 2 separaten Einheiten beim Wasserpark Bešeňová. Suchen Sie eine exklusive Immobilie mit Investitionspotenzial, einer festen Kundschaft und hervorragenden Bewertungen von Gästen? Die Broker Consulting, a.s. bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit RealitySpolu.sk den Verkauf eines modernen und geschmackvoll eingerichteten Apartmenthauses an. Diese Immobilie mit einer etablierten Geschichte und festen Kunden ist bereit für die sofortige Fortsetzung eines erfolgreichen Betriebs. Das Apartmenthaus wird aus familiären Gründen verkauft. Grundlegende Merkmale: • Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 273 m2. • Gesamtnutzfläche des Hauses 97 m2. • 2 unabhängige Apartments, jedes mit eigenem Eingang, voll ausgestatteter Küche, Badezimmer, Toilette, separatem Schlafzimmer und Wohnbereich. • Das Haus wird komplett möbliert verkauft, bereit für sofortige Vermietung oder eigene Nutzung. • Es gibt einen angelegten Hof mit Grünflächen, separate Sitz- und Grillbereiche für jedes Apartment und einen gemeinsamen Spielplatz. • Eigene Parkplätze direkt vor dem Gebäude und im geschlossenen Hof unter einem Dach. • Sicherheitskamerasystem für Ihre Ruhe. • Vollständige Ingenieurnetze: Wasser, Strom, Abwasser, Hochgeschwindigkeitsinternet und ein eigener Brunnen für Nutzwasser. • Separater Boiler für jedes Apartment. Potenzial und Vorteile der Immobilie: • Hervorragendes Investitionspotenzial aufgrund der Top-Lage Bešeňová mit ganzjähriger Nachfrage nach Unterkünften. • Sofortiges aktives Einkommen aus Vermietungen – etablierter Betrieb und bestehende Kundschaft. • Flexible Nutzung – ideal für Kurzzeitvermietungen, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung. • Keine zusätzlichen Investitionen zu Beginn – die Immobilie ist voll ausgestattet und bereit für den Betrieb. • Perspektive für Wertsteigerung der Immobilie – in der dynamisch sich entwickelnden Region Liptov. • Hervorragende Erreichbarkeit und reichhaltige Umgebung – in der Nähe befinden sich Attraktionen wie der Wasserpark Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské Höhlen, Golfplatz und Bowlingzentrum in Lúčky und vieles mehr. • Möglichkeit zur Selbstverwaltung oder Nutzung professioneller Verwaltung für sorgenfreies Eigentum. • Hervorragende Bewertungen von Gästen auf Booking.com: 9,5 - was die hohe Qualität der Unterkunft und die Zufriedenheit der Kunden bestätigt. Lage: Das Apartmenthaus befindet sich in der Nähe des Wasserparks Bešeňová, eines der gefragtesten Touristenziele in der Slowakei mit hervorragender Verkehrsanbindung (Autobahn D1 nur wenige Minuten entfernt). Diese Lage ist das ganze Jahr über für Einheimische und ausländische Besucher attraktiv. Sie bietet ideale Bedingungen für Entspannung, Wellness, Wandern, Radfahren und Wintersport. Der Preis der Immobilie beträgt 369.000 Euro. Der angegebene Preis beinhaltet die Provision der Immobilienagentur RealitySpolu.sk, den vollständigen Rechtsservice, autorisierte Verträge und Gebühren, die mit dem Eigentumsübergang verbunden sind. Bei Interesse bieten wir schnelle und unabhängige Beratung zur Finanzierung des Kaufs und zur Erlangung der besten Bedingungen für ein Hypothekendarlehen gemäß den Bedingungen des Käufers an. Wenn wir die Hypothek nicht für Sie arrangieren, erstatten wir die Reservierungsgebühr in voller Höhe. Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.