Lagerhaus zum Verkauf, Belá, Slowakei

Zu verkaufen Investitionsareal (6.741 m²) an der D1-Anschlussstelle, TN - Záblatie.

Zum Verkauf steht ein Areal mit einer Gesamtfläche von 6.741 m², das sich in einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile von Trenčín – Záblatí – befindet. Diese Lage erlebt in den letzten Jahren eine deutliche Entwicklung: Es entstehen neue Einfamilienhäuser, Dienstleistungen und die öffentliche Infrastruktur, und durch ihre Lage wird sie zu einem attraktiven Ort für Investitionen. Hervorragende Erreichbarkeit direkt von der Auffahrt zur Autobahn D1 gewährleistet eine einfache Anbindung an die Hauptverkehrswege und eine großartige Sichtbarkeit. Bestandteil der Immobilie ist ein Gebäude mit einer bebauten Fläche von 925 m², das sich für eine Renovierung oder Anpassung an neue Nutzungen eignet. Die Fläche des Grundstücks bietet Raum für verschiedene Entwicklungsprojekte – von Lager- und Logistikflächen über Umschlagplätze oder Verkehrsbasis bis hin zu modernen Entwicklungskonzepten. Zudem steht für die Immobilie eine detaillierte architektonische Studie für das Geschäftskonzept Self Storage – Lagerboxen für die Öffentlichkeit zur Verfügung. Dieses Konzept gehört zu den dynamisch wachsenden Geschäftsformen mit hoher Nachfrage und stabilen Renditen. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass die Studie die Nutzung des bereits bestehenden Gebäudes und dessen gesamtes Potenzial berücksichtigt, was minimale Investitionen in die Umsetzung und einen schnellen Projektstart bedeutet. Der Preis der Immobilie beträgt 572.985€.