Familienhaus zum Verkauf, Bátka, Slowakei

Familienhaus mit Garage und Garten in Rakytník - zu verkaufen.

Exklusiv bieten wir Ihnen zum Verkauf ein teilweise renoviertes, technisch sehr hochwertiges und gut gepflegtes zweigeschossiges Einfamilienhaus am Anfang des Dorfes Rakytník, Landkreis Rimavská Sobota, mit einem Grundstück von 2198m2, wobei die Nutzfläche des Hauses 240 m2 beträgt. Das Haus ist zweigeschossig und besteht aus 4 Zimmern, einem Doppelbalkon, 2 Speisekammern, einem Badezimmer, WC, einem Technikraum und einer Garage. Es wurde 1979 genehmigt, ist aus Quadern gebaut, die Trennwände sind aus Ziegel. Das Haus ist geräumig, hell und macht einen sehr angenehmen, optimistischen Eindruck. Im erhöhten Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Küche, ein Flur mit Speisekammer, 1 Zimmer, WC und eine lichtdurchflutete Treppe. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Zimmer, ein Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Speisekammer. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Heizraum und eine Garage mit Zugang von der Rückseite des Hofes. Im Jahr 2022 wurde das Dach renoviert. Das Haus ist in einem ausgezeichneten technischen Zustand, trocken, regelmäßig beheizt und sorgfältig und regelmäßig gewartet. Im Haus ist Strom 220/380V installiert. Die Heizung erfolgt zentral über Heizkörper, durch einen Legierungsheizkessel der Marke Viadrus für feste Brennstoffe (Holz, Kohle), Trinkwasser wird aus einem ergiebigen Brunnen mit einer Tiefe von 6m gefördert, die Warmwasserbereitung erfolgt über den genannten Holzofen + einen elektrischen Hybridboiler mit 138l, die Abwasserentsorgung erfolgt über 2 Betonzisternen mit einem Volumen von 2800m3. Im Haus ist auch Internet und kommunales Kabelfernsehen angeschlossen. Im Hof gibt es einen Vorgarten, eine kleinere Laube, einen Holzschuppen, einen Hühnerstall, Kaninchenställe, Obstbäume (Walnüsse, Äpfel), Kletterrosen, Nadelbäume und Linden. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, von Natur umgebenen Dorf Rakytník, das 1 km von der Gemeinde Bátka im Landkreis Rimavská Sobota entfernt ist, von wo aus Sie in 13 Minuten mit dem Auto in die Kreisstadt Rimavská Sobota gelangen, in 15 Minuten mit dem Auto zu den natürlichen Jodbädern in Číž und ebenfalls in 17 Minuten mit dem Auto zu dem beliebten Erholungsgebiet Kurinec - Zelená voda. Diese Gemeinde bietet alle Attribute eines friedlichen, ruhigen und stillen Wohnens mit einem Schwerpunkt auf der Natur, mit vielen interessanten Punkten und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Pilzesammeln, Erholungswanderungen oder Wandern in der Natur oder Radfahren.