Familienhaus zum Verkauf, Bäreneck, Slowakei

HALO reality | Verkauf, Einfamilienhaus Pernek - EXKLUSIV HALO REALITY.

Wir bieten zum Verkauf ein cleveres kleines freistehendes Familienhaus/Ferienhaus mit einer Registrierungsnummer, einer sehr attraktiven Lage und großem Potenzial an. Es befindet sich in einer schönen ruhigen grünen Gegend in der Nähe des Waldes, in Záhorie, im schönen und gefragten Dorf Pernek, Bezirk Malacky, das aufgrund der schönen Natur der Kleinen Karpaten ein bekanntes Touristenziel ist. Es liegt auf einem geräumigen, leicht abfallenden Grundstück mit Privatsphäre, die durch das umliegende Grün natürlich geschaffen wird, und mit Zugang über eine kommunale Asphaltstraße. Das Haus ist vollständig im Originalzustand - unisoliert, nicht unterkellert, einstöckig, besteht aus drei Räumen – Flur, Badezimmer und einem Raum. Es erfordert eine vollständige Renovierung, eventuell einen Anbau, aber mit ein wenig Fantasie können Sie eine ideale Ferienhütte oder ein Haus im Dorf schaffen und gleichzeitig eine friedliche grüne Insel in der Natur genießen. Material – Block/Ziegel, Satteldach – Ziegel. Versorgungsnetze - Gas, Strom und öffentliche Wasserversorgung verlaufen entlang des Grundstücks (derzeit nicht angeschlossen) + auf dem Grundstück gibt es einen eigenen gebohrten Brunnen (ca. 7 m). Rechts vom Haus befindet sich ein kleineres Gebäude - Wirtschaftsgebäude. Grundstücksfläche - Haus 42 m², kleines Gebäude - ca. 20 m², Nutzfläche des Hauses - 42 m². Das Familienhaus befindet sich auf einem geräumigen sonnigen quadratischen Grundstück, das von Grün umgeben ist, mit einer Gesamtfläche von 1562 m², das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet – es ist ideal für Wochenendhäuser, Gartenarbeit, mögliche Erweiterung des Gebäudes, Möglichkeit zum Bau eines Familienhauses auf dem Grundstück, Mobilheim usw. Das leicht abfallende Gelände, das von reichem Grün umgeben ist, bietet hervorragende Bedingungen für vollwertige Erholung und Entspannung - man möchte nicht gehen. Auf dem Grundstück, das sich unter dem Wald befindet, haben Sie eine große Chance, Rehe zu sehen, und das Aufwachen beim Zwitschern der Vögel ist selbstverständlich. Wir verkaufen eine Gesamtfläche von 1000 m² mit der Möglichkeit, zusätzlich 562 m² zu kaufen oder zu mieten. Die Immobilie bietet dem neuen Eigentümer eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen. Sie hat eine ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Gegend, nahe dem Zentrum des Dorfes Pernek mit hervorragender Erreichbarkeit zu größeren Städten. Sie bildet eine Art Kreuzung von Straßen zwischen bedeutenden Städten und Dörfern der Region wie Malacky - 12 km, Kuchyňa – 5 km, Pezinok – 19 km, Bratislava - 35 km, TT – 55 km, gute Erreichbarkeit gibt es auch nach Österreich (Angern) - ca. 30 km und Ungarn (Rajka) – ca. 55 km. Es befindet sich in der Natur, sozusagen am Fuße der Kleinen Karpaten, mit verschiedenen Möglichkeiten für kulturelle und Freizeitaktivitäten, Sport, Entspannung und Erholung. Es eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus, da es von schöner Natur umgeben ist, in einer sehr ruhigen, angenehmen Umgebung unter dem Wald, die zu Entspannung mit Familie und Freunden oder Sport einlädt. Die Hauptpriorität der betreffenden Immobilie ist die Lage direkt in der schönen Natur mit herrlichen Ausblicken in Kombination mit der Nutzung der zivilisatorischen Errungenschaften der heutigen Zeit und mit wirklich hervorragender Erreichbarkeit "zur Zivilisation". Das Dorf Pernek ist wegen des guten Zugangs zur Autobahn D2 begehrt, da es im Tal der Kleinen Karpaten mit schönen Ausblicken und leicht zugänglicher Natur liegt, teilweise im geschützten Landschaftsgebiet der Kleinen Karpaten und in der Nähe des Sport- und Erholungszentrums Pezinská Baba. Die Lage bietet gute Bürgerdienste, im Dorf gibt es eine Grundschule für die 1. Klasse mit einem Kindergarten, Post, Lebensmittelgeschäft, Vermietung von E-Bikes, Hundesalon, Kosmetik, Friseur oder andere gängige Dienstleistungen, was komfortable Bedingungen für das Familienleben bietet. Die Nähe zur Natur und die Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten, wie Wandern und Radfahren - in Pernek beginnen Wanderwege und auch mehrere Radwege, beliebtes Pilzesammeln, Skilift Pezinská Baba ca. 7 km, machen diesen Standort sehr attraktiv für Menschen, die eine Kombination aus ruhiger Umgebung und praktischem Alltag suchen. Ausgezeichnetes Angebot + Preis = Makler empfiehlt - unbedingt zu sehen. Wie ich bereits schrieb: man möchte nicht gehen ....