Familienhaus zum Verkauf, SNP, Báhoň, Slowakei

DOM-REALÍT bietet ein multifunktionales Gebäude an: 3 Wohneinheiten, 2 Gewerbeflächen und einen Garten mit Sitzgelegenheiten.

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir zum Verkauf ein multifunktionales Gebäude mit einem nach vollständiger Renovierung umgebauten Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Gesamtfläche des Grundstücks 923m2 - Erdgeschoss Geschäftsräume 40m2 + 190m2 - 1. Wohnung im Obergeschoss mit einer Fläche von 150m2 und einem Wohnattic von 150m2 - zwei Wohneinheiten im Anbau im Hof - Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationenhaus - schöner eingezäunter Garten hinter dem Haus - freies Parken vor dem Haus. Beschreibung: Das Erdgeschoss des Gebäudes wird derzeit für geschäftliche Zwecke genutzt. Ein Raum hat 40m2 und der andere 190m2. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss über den Räumen sind für Wohnzwecke eingerichtet. Das Obergeschoss, mit einer Fläche von 150m2, besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche durch eine Bar abgetrennt ist. Es ist ein schöner Raum mit einem Kamin, der sich für Familienfeiern eignet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein geräumiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer Speisekammer. Eine Ebene höher, im Dachgeschoss, gibt es eine separate Toilette, einen Raum mit einem Kleiderschrank und drei geräumige separate Zimmer (zwei davon können umgebaut und in der Mitte geteilt werden, wodurch zwei weitere entstehen). Der Anbau des Einfamilienhauses ist mit zwei weiteren Wohneinheiten und einer Werkstatt ausgestattet, in der Fahrräder untergebracht werden können. Die erste der beiden Wohneinheiten im Anbau besteht aus einem separaten Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Es gibt natürlich auch ein Badezimmer mit Toilette. Der zweite, also der Dachgeschossbereich, besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einer Sauna und einem geräumigen Wohnraum im Dachgeschoss. Jedes Teil des Hauses hat eine eigene Heizung und einen Stromzähler. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Jahr 2000 wurde eine vollständige Renovierung durchgeführt: Fenster, Dach, Leitungen, Sanitäranlagen wurden ausgetauscht und eine Zentralheizung installiert. Im Haus wurden hochwertige Materialien verwendet. Holzböden, mit Holz verkleidetes Dachgeschoss, Möbel aus Massivholz. Das Haus ist an alle Ingenieurnetze angeschlossen: Gas, Strom, Wasser und Abwasser. Im Verlängerung des Hofes befindet sich ein Ziergarten mit einem Pavillon und einem gemauerten Grill. Grundriss auf Anfrage. Die Bürgerdienste im Dorf sind vollständig. Ein großer Vorteil ist die kurze Entfernung nach Sereď, Pezinok, Bratislava oder Trnava. Ein weiterer Vorteil ist die schnelle Anbindung an die Autobahn und der schnelle Zugang zur Hauptstadt, während man inmitten der Natur und in einem ruhigeren Lebensrhythmus lebt.