Ferienwohnung zum Verkauf, Steinhaus, Österreich

Verkauf einer Ferienwohnung im Ort Steinhaus am Semmering in Österreich.

Verkauf einer angenehmen Ferienwohnung am Anfang des Dorfes Steinhaus am Semmering in Österreich. Die Wohnung befindet sich in einem Ziegelwohnhaus aus dem Jahr 1920 (das Gebäude ist ein historisches Denkmal). Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 71 m2 plus Balkon und Keller. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (das Wohnhaus steht an einem sanften Hang und von der Hofseite ist die Wohnung im 2. Stock gelegen). Ein Bonus der Wohnung ist ihre Aufteilung, da ihre Größe eine bequeme Möglichkeit zur Umgestaltung in eine 3-Zimmer-Wohnung bietet (die Wohnung war ursprünglich eine 3-Zimmer-Wohnung). Die Aufteilung besteht aus einem Eingangsflur mit eingebautem Kleiderschrank und Garderobe, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, vom Flur aus gibt es Zugang zu einem kleineren Flur mit eingebautem Kleiderschrank, einem separaten Badezimmer mit WC und einem zweiten separaten Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zum Balkon mit Blick auf die Wälder und den Bach. Technische Details zur Wohnung: - separate Gasheizung im Haus für alle Wohnungen (24 Wohnungen) - Kunststofffenster - Eingangssicherheitstür mit Brandschutz - Holzboden in der gesamten Wohnung - gemeinsames Internet im Gebäude. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Garage im Untergeschoss des Wohnhauses mit einem elektrisch betriebenen Tor und auch ein Kellerabteil. Zum Wohnhaus gehört auch ein Außenparkplatz, wo bequem geparkt werden kann. Teil des Wohnhauses ist auch eine gemeinsame Rasenfläche, wo man beim Grillen Zeit verbringen kann, sowie ein kleiner Spielplatz für Kinder unter dem Wald und am Bach. Die monatlichen Kosten betragen 380,- EUR plus Strom. Das Wohnhaus wird von einer Hausverwaltung betreut, die sowohl im Sommer als auch im Winter für die Pflege des Objekts sorgt, einschließlich der Reinigung der Gemeinschaftsräume des Wohnhauses. Im Wohnhaus gibt es eine gemeinsame Sauna und einen Gemeinschaftsraum mit Kamin und Kinderspielecke. Ein absoluter Vorteil der Wohnung ist die gesamte Inneneinrichtung und Ausstattung, einschließlich einer komplett ausgestatteten Küchenzeile, die eine sofortige Nutzung der Wohnung ermöglicht. Diese Wohnung befindet sich inmitten einer wunderschönen Natur und bietet sowohl in den Sommermonaten eine großartige Nutzung zur Erkundung der Schönheiten Niederösterreichs und der Wiener Alpen, Wandern, Radfahren (schöne hochalpine Wanderungen) als auch in den Wintermonaten zum Skifahren, Skitouren, Snowboarden, Rodeln (die Entfernung vom lokalen Skilift beträgt 600m und vom Skigebiet Stuhleck 3 km, von Semmering (Hirschenkogel) 4 km - ein modernes Skigebiet mit 14 km perfekt präparierten Pisten mit moderner Beschneiung und professioneller Beleuchtung auf Weltcup-Niveau, ergänzt durch eine 3 km lange Rodelbahn für ein außergewöhnliches Wintererlebnis). Von der Wohnung aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel, die erstaunliche Stille und Ruhe bieten maximalen Erholungswert vom Trubel der Großstadt.