4 Zimmerwohnung zum Verkauf, Kittsee, Österreich

NEUBAU: 4-Zimmer-Wohnung am See, Kittsee.

Wir bieten zum Verkauf eine 4-Zimmer-Wohnung in einem neu gebauten Niedrigenergie-Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten im privaten Areal Seepark in der Gemeinde Kittsee an. Die Wohnung mit Blick auf den See und den Park befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Es ist möglich, zwei Stellplätze zur Wohnung zu erwerben. Grunddaten: Wohnung Top 1: Nutzfläche: 87,31 m2 Garten: 128 m2, Vorbereitung für automatische Bewässerung Terrasse: 31 m2 Anteil am Strand: 98 m2 Zwei reservierte Stellplätze (gegen Aufpreis von 30.000 €) Barrierefrei Vorbereitung für einen Kamin. Grundrisslösung: - Eingangsflur - Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - 3 Zimmer mit Zugang zum Garten - Ankleidezimmer in einem Zimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - separates WC - Abstellraum. Hochwertige Ausstattung der Wohnung: - Eingangssicherheitstür ADLO - Innentüren ohne Falz mit verdeckten Scharnieren - Holzparkett - Aluminiumfenster mit isolierendem Dreifachglas, elektrische Außenjalousien - Fußbodenheizung und Deckenklimatisierung mit einer WOLF-Wärmepumpe mit externem Gerät auf dem Dach - elektrischer Boiler im Heizraum zur Erwärmung von Warmwasser (einer für 2 Wohnungen, im Heizraum platziert) - moderner Thermostat zur Temperaturregelung in jedem Raum. Kaufpreis: 493.900 € + 30.000 € für zwei Stellplätze. Zu dem Preis müssen die Gebühren für den Kauf von Immobilien in Österreich (Steuer, Kataster, Notar, Immobilienagentur) hinzugerechnet werden. Bei Interesse helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung; unsere Immobilienagentur besitzt eine Lizenz zur Vermittlung von Krediten bei österreichischen Banken.