Gastronomische Räumlichkeiten zu vermieten, Hauptplatz, Kittsee, Österreich

Gewerbefläche im Zentrum von Kittsee.

Wir bieten zur Miete einen Gewerberaum im zentralen Teil der Gemeinde Kittsee an. Der Raum eignet sich für verschiedene geschäftliche Zwecke, wie z.B. als Restaurant, Shared Office (Coworking) oder Geschäft. Der Vorteil ist die attraktive Lage direkt im Zentrum der Gemeinde mit guter Erreichbarkeit und Potenzial für ein breites Spektrum an Geschäftstätigkeiten. Der Raum bietet eine flexible Nutzung je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers und ist eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die einen interessanten Ort für ihr Geschäft suchen. Grundparameter: • Gesamtfläche: 121 m² • Hof • Sommerterrasse. Raumaufteilung: • Hauptbereich (bisher als Restaurant genutzt) – 88 m² • Küche – 18 m² • Lager – 6 m² • Gästetoiletten – 12 m² • Personaltoiletten – 3 m² • Innenhof. Ausstattung und technische Parameter: • Kamin • Klimaanlage • Heizung: Wärmepumpe • Möglichkeit zur Nutzung der Sommerterrasse. Möglichkeit zum Kauf der Einrichtung: Bei Interesse kann die Einrichtung vom vorherigen Mieter erworben werden. Dies umfasst insbesondere: • Inneneinrichtung des Restaurants • voll ausgestattete Küche einschließlich Kaffeemaschine, Pizzaofen, Kühlschränken und Gefrierschrank • Ausstattung für die Sommerterrasse (Tische, Bänke, Sonnenschirme). Diese Möglichkeit ermöglicht es dem neuen Eigentümer, an das bestehende Konzept anzuknüpfen und den Betrieb ohne weitere größere Investitionen zu starten.