Familienhaus zum Verkauf, Hainburg an der Donau, Österreich

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Hainburg mit Blick auf den Schlossberg.

Zum Verkauf bieten wir ein sorgfältig gepflegtes Einfamilienhaus, das sich in einem absolut ruhigen Teil der Stadt Hainburg an der Donau befindet. Die Immobilie beeindruckt durch ihre attraktive Hanglage, das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.048 m² und die wunderschönen Ausblicke. Das Grundstück ist kaskadisch angelegt, wodurch mehrere praktisch nutzbare Gartenebenen entstehen, die ausreichend Platz für Entspannung, Gartenarbeit oder angenehme Momente mit Familie und Freunden bieten. WOHNEN MIT STIL UND GENERÖSEM RAUM Das Haus ist in zwei Etagen unterteilt und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem eleganten Badezimmer. Dieses verfügt über eine freistehende Badewanne, eine großzügige Walk-In-Dusche und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Etage wird weiter durch eine separate Toilette, ein gemütliches Arbeitszimmer, das ideal für ein Home Office oder einen ruhigen Arbeitsbereich ist, ergänzt. WOHNBEREICH VOLLER LICHT Durch die Eingangshalle gelangen Sie in das beeindruckende Wohnzimmer mit Deckenhöhen von über 3 Metern, die einen luftigen und offenen Raum schaffen. Das Herzstück des Raumes ist der moderne Holzofen, der in den kälteren Monaten eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Frühstücksterrasse, die ideal für einen Morgenkaffee oder ruhige Momente an der frischen Luft ist. ESSZIMMER UND SONNENTERRASSE An den Wohnbereich schließt sich ein großzügiges Esszimmer an, das ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet – der ideale Ort für Familientreffen und Abende mit Freunden. Die moderne Küche der Marke DAN ist komplett mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Von dort aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse mit einem wunderschönen Blick auf den Schlossberg. UNTERGESCHOSS – GÄSTE, KOMFORT UND FUNKTIONALITÄT Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Gästezimmer mit viel Licht, ein großer Kleiderschrank mit Einbauschränken, ein modernes Gäste-Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC und Waschbecken, mehrere Abstellräume und eine praktische Waschküche. Ein großer Vorteil ist die geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus – eine komfortable Lösung bei jedem Wetter. AUSRÜSTUNG UND VORTEILE Alarm, Klimaanlage, Kamin, hochwertige DAN-Küche mit Siemens-Geräten, großzügige Terrassen, Marmortreppe, XL-Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Autos auf dem eigenen Grundstück, Solarsystem. GARTEN UND PRIVATE ENTSPANNUNGSZONE Der kaskadierte Garten verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Entspannungszonen bis hin zu eigenen Gartenprojekten. Ein echtes Plus ist das separate Partydomizil im hinteren Teil des Grundstücks mit eigener Bar, Billardtisch und Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Perfekter Raum für Feiern, gesellige Abende oder eine exklusive Entspannungszone.