Baugrundstück zum Verkauf, Hauptplatz, Alland, Österreich

Baugrundstück 1003 m2 in schöner Umgebung in der Gemeinde Alland.

Wir bieten ein Baugrundstück in einer schönen Umgebung im Dorf Alland, Niederösterreich, zum Verkauf an. Die Lage bietet ruhiges Wohnen mit Möglichkeiten zum Wandern und Ausflügen in die umliegende Natur. Das Grundstück befindet sich im bebauten Teil des Dorfes, grenzt im hinteren Bereich an eine Wiese und bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Hügel und das Grün. Aufgrund der großzügigen Fläche von 1003 m2 ist es auch für den Bau eines Bungalows geeignet. Anschlüsse (Kanal, öffentliche Wasserversorgung, Strom) befinden sich vor dem Grundstück. Kaufpreis: 260.000 €. Zum Kaufpreis müssen die mit dem Kauf von Immobilien in Österreich verbundenen Gebühren (Grunderwerbsteuer, Gebühren im Grundbuch, Notar, Immobilienagentur) sowie eine Gebühr an die Gemeinde für Ingenieurnetze in Höhe von ca. 29.000 € hinzugefügt werden. Lage: Alland ist ein malerisches Dorf inmitten schöner Natur mit guter Anbindung nach Wien. Direkt von Alland gibt es eine Ausfahrt zur Autobahn in Richtung Wien (40 Minuten mit dem Auto), Bratislava (75 Minuten mit dem Auto) und in die Stadt Linz. Die Kurstadt Baden ist 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Alland verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Arzt, Apotheke, Post, Restaurants und Geschäfte von Billa und Spar.