Villa zum Verkauf, Općina Marina, Kroatien

AUSGEZEICHNETE Villa / 350 m²/ Dalmatien, Stadt SEVID.

Die Immobilienagentur HOME CENTER bietet Ihnen eine außergewöhnlich attraktive Villa, die sich in der schönen, kleinen Touristenstadt Sevid, in der Nähe von Rogoznica und Trogir, befindet. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung des Projekts wird in der ersten Hälfte des Jahres 2026 erwartet. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Immobilie und eine Rarität auf dem Markt für luxuriöse Ferienresidenzen an der kroatischen Küste. Sie wurde nach den höchsten Standards zeitgenössischer Architektur entworfen, mit einem Schwerpunkt auf Bauqualität, Funktionalität und Ästhetik. Bei der Konstruktion und Einrichtung werden ausschließlich Materialien und Geräte von höchster Qualität renommierter Hersteller verwendet. Die gesamte Nutzfläche der Villa beträgt 350 m² und ist auf drei Etagen verteilt: Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Der Keller umfasst eine Garage, einen Maschinenraum, einen Infinity-Pool, eine Sauna, ein Fitnesszimmer, ein Badezimmer, einen Technikraum und einen Waschraum. Das Erdgeschoss besteht aus einer modernen Küche, einer Gästetoilette, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit beheiztem Infinity-Pool und einem herrlichen Panoramablick auf das Meer. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss hat Zugang zu einem gepflegten Garten auf der Nordseite, während die Küche nach außen zu einer Grillstelle führt. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse. Das Hauptschlafzimmer auf der Südseite verfügt zusätzlich über ein Ankleidezimmer (walk-in wardrobe). Die Villa ist mit Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung und einem Multisplit-Klimaanlagensystem mit diskret in die Decke integrierten Inneneinheiten ausgestattet. Der Garten ist sorgfältig mit mediterraner Vegetation angelegt, verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, einen Sonnenbereich, Parkplätze für vier Fahrzeuge (davon zwei überdacht unter einer Pergola) und eine Garage für mindestens ein Fahrzeug. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit automatischen elektrischen Toren ausgestattet. Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist ihre Mikrolage – sie befindet sich am Ende einer Sackgasse, was Ruhe, Privatsphäre und Entspannung in unmittelbarer Nähe zum Meer, abseits des städtischen Lärms, garantiert.