3 Zimmerwohnung zum Verkauf, Velebitska ulica, Općina Kolan, Kroatien

PAG/MANDRE - 3i Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia und Meerblick.

Wenn Sie nach einem völlig neuen Apartment in einer neuen Lage mit Meerblick suchen, das bereits in der nächsten Sommersaison verfügbar sein wird und das Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten können - dann haben wir ein großartiges Angebot für Sie. Wir haben ein exklusives Angebot an Apartments in einem luxuriösen Apartmenthaus in der Lage Mandre. Im Apartmenthaus befinden sich 6 Drei-Zimmer-Apartments, 1 Vier-Zimmer-Apartment und ein Vier-Zimmer-Penthouse im obersten Stockwerk. Das gesamte Gebäude wird aus hochwertigen Materialien gebaut, und jedes der Apartments wird nach Standard fertiggestellt - komplett ausgestattetes Badezimmer mit Toilette, Fliesen, Bodenbeläge, keramische Böden, Türen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Vorinstallation für Küche und Whirlpool, Aluminiumfenster und Glasgeländer, Sicherheits- und Brandschutztüren, elektrisches Gegensprechanlage zum Öffnen des Eingangs. Zu jedem der Apartments gehört im Preis bereits ein reservierter Parkplatz. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, den Standard in den Wohnungen gegen Aufpreis zu ändern. Baubeginn des Apartmenthauses ist 09/2024.

RAUMAUFTEILUNG:
Das Apartment besteht aus
Wohnzimmer verbunden mit der Küche mit einer Fläche von 19,30m2
Schlafzimmer mit einer Fläche von 7,20m2
Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,00m2
Badezimmer mit WC mit einer Fläche von 4,50m2
Loggia mit einer Fläche von 9,60m2

Zum Apartment gehört auch ein Grundstück mit einer Fläche von 130 m2, ein Blechkeller mit einer Fläche von 2,5 m2 und ein eigener reservierter Außenparkplatz.

Fläche des Apartments: 47,80m2 + Loggia mit einer Fläche von 9,60m2
PREIS: 230.000€ inklusive MwSt. von 25% (Möglichkeit des Abzugs für MwSt.-pflichtige)
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss; zur besseren Vorstellung sehen Sie sich bitte den beigefügten Grundriss an.

Die monatlichen Kosten werden wie folgt berechnet: 0,5 € / m2 + Vorauszahlungen für Strom und Internet. Internet ist von Telekom möglich.

Finanzierung - bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags wird eine Anzahlung von 5.000€ fällig. Nach Abschluss des Rohbaus werden mindestens 50% des Gesamtbetrags finanziert, bei Übergabe des Apartments 25% des verbleibenden Betrags (geplant für 07/2026) und nach der Genehmigung wird der verbleibende Teil des Kaufpreises bezahlt.

Mandre ist ein gefragter, luxuriöser und ruhiger Teil der Insel Pag mit hervorragenden Annehmlichkeiten, eigener Marina, Geschäften, Cafés, Restaurants und vielen schönen Stränden, die nur 625 km von Bratislava entfernt sind. Aufgrund seiner Lage gehört es nicht nur zu den beliebten Urlaubszielen für ungestörte Entspannung und Erholung, sondern wird auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Vermietungen.
Das Apartmenthaus ist etwa 400 Meter vom Strand entfernt.
Der Gesamtpreis der Apartments einschließlich Parkplatz (einschließlich Provision - Möglichkeit des MwSt.-Abzugs). Bei Interesse können wir auch Dienstleistungen bezüglich weiterer Vermietungen anbieten.
Bei Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns unter der Telefonnummer: +421 940 947 943 zu kontaktieren.