Baugrundstück zum Verkauf, Krasica, Novi Vinodolski, Kroatien

Baugrundstücke Novi Vinodolski.

Wir bieten zum Verkauf zwei Baugrundstücke in Klenovici (Novi Vinodolski) an. Das kleinere Grundstück hat 365 m2 und das größere 491 m2.

Das Grundstück befindet sich in der Zone des bebauten Baugebiets und der Flächennutzungsplan von Novi Vinodolski legt Folgendes fest:

Es ist möglich, ein freistehendes Gebäude mit einer maximalen Fläche von 150 m2 zu bauen.
Der Bebauungskoeffizient beträgt max. 0,3
Der Nutzungskoeffizient ist der maximale Wert von 1,5
Mögliche Anzahl der Stockwerke (max.) 5 Stockwerke und Keller, Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachgeschoss
Maximale Höhe des Gebäudes. 10 Meter
Max. 3 Wohnungen können auf einem Grundstück in einem Gebäude gebaut werden.

Das bedeutet, dass auf dem kleineren Grundstück mit einer Fläche von 365 m2 ein Gebäude mit einer maximalen Nutzfläche von 109,5 m2 gebaut werden kann und auf dem größeren Grundstück mit einer Fläche von 491 m2 ein Gebäude mit max. Fläche von 147,3 m2.
Auf dem kleineren Grundstück kann die gesamte Bruttogeschossfläche des Gebäudes bis zu 505 m2 betragen und auf dem größeren Grundstück kann die gesamte Bruttogeschossfläche max. 736 m2 betragen.

Die Agenturprovision ist nicht im Preis enthalten.