Ferienwohnung zum Verkauf, Baag, Kroatien

PREMIUM-APARTMENT MIT DIREKTEM MEERBLICK, INSEL PAG.

Im Namen des Eigentümers bieten wir zum Verkauf ein repräsentatives 4-Zimmer-Apartment mit direktem Meerblick an. Es befindet sich in der gefragten Destination Povljana - Insel Pag, Kroatien.

Die Ausführung des Apartments erfüllt die Vorstellungen auch anspruchsvollerer Kunden, die Wert auf Qualität und höheren Standard legen. Eine großzügige Fläche von 86,19 m² garantiert ausreichend Komfort auch für größere Familien. Die Raumaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, und einem Ausgang zur Terrasse (21 m²) mit direktem Meerblick. Außerdem gibt es 3 separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer + zusätzlich eine Gästetoilette. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und einen Ausgang zum Balkon (2,75 m²). Es steht auch ein großzügiger Keller mit einer Fläche von 13,92 m² zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Parken ist durch einen Außenparkplatz direkt vor dem Haus gesichert.

Das Apartmenthaus, in dem sich diese Immobilie befindet, liegt in der ersten Reihe am Meer, wodurch Sie den Strand direkt vor der Tür haben. Auf der Terrasse können Sie köstliche Frühstücke mit Kaffee oder abendliche Zusammenkünfte mit Wein bei Sonnenuntergang genießen. Direkt am Haus befinden sich gleich zwei Strände. Darüber hinaus bietet die Umgebung mehrere schöne Strände.

Die Immobilie eignet sich auch als Investitionsmöglichkeit aufgrund ihrer Lage und Umgebung. Ganzjährige Vermietung möglich. Das Apartment wird komplett möbliert verkauft, sodass den neuen Eigentümern keine Anfangskosten entstehen und sie sofort einziehen oder vermieten können.

GRUNDDATEN:
* Lage: Povljana, Insel Pag (Kroatien)
* Fläche des Apartments: 86,19 m² (ohne Zubehör)
* Terrasse mit Meerblick + Balkon vom Hauptschlafzimmer
* Parkplatz direkt vor dem Haus
* Neubau (Jahr 2022), bewohnt seit 05/2023 - minimale Gebrauchsspuren
* erste Reihe am Meer
* großer Kellerraum (13,92 m²)

LAGE UND UMGEBUNG:
Die Destination Povljana ist ein touristisch junges Resort im Südosten der Insel Pag. Sie ist in einen westlichen Teil unterteilt, wo Sie den großen Kiesstrand Mali Dubrovnik finden, und einen östlichen Teil, der aufgrund des feinen Sandstrandes ideal für Familien mit Kindern ist. Eine lokale Attraktion ist der sogenannte "Süßwasserschlamm", der für seine heilenden Wirkungen bei rheumatischen Problemen bekannt ist (am Strand Mali Dubrovnik). In der Umgebung gibt es mehrere Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Strände sind mit Attraktionen, Liegen mit Sonnenschirmen sowie Strandbars oder Restaurants ausgestattet. Die Insel Pag ist relativ leicht zu erreichen, und von Bratislava aus gelangen Sie in nur 6 Stunden dorthin. Obwohl es sich um eine Insel handelt, haben Sie zwei Möglichkeiten, wie Sie dorthin gelangen können - Sie können die Fähre oder die Brücke nutzen. Es bietet einen perfekten Urlaub für alle Altersgruppen, egal ob Sie einen ruhigen Ort zum Entspannen suchen oder Spaß haben möchten. Auf der Insel befindet sich auch der berühmte Strand Zrće, der auch als kroatische Ibiza bezeichnet wird. Dieser ist nur 30 Minuten mit dem Auto vom Apartment entfernt.

PREIS: AUF ANFRAGE BEI DER IMMOBILIENAGENTUR
Im Preis sind vollständige rechtliche und hypothekarische Dienstleistungen, Beratung, die Erstellung aller Verträge und Dokumente, die für die Übertragung erforderlich sind, enthalten.

ID: 81807412

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